دور البنوك والشبابيك الإسلامية في تمويل القطاع العقاري بالجزائر

Abstract

تهدف هذه الدراسة إلى تحديد دور البنوك والشبابيك الإسلامية في تمويل القطاع العقاري من خلال مختلف صيغ التمويل الإسلامية الأكثر شيوعا، ولتحديد هذا الدور شملت الدراسة البنوك الإسلاميةوالمتمثلة في بنك البركة الجزائري ومصرف السلام الجزائر ، وعينة من شبابيك الصيرفة الإسلامية في البنوك العمومية تتمثل في البنك الوطني الجزائري (وكالة قالمة ) ، الصندوق الوطني للتوفير والإحتياط بنك( وكالة عنابة ) . بالإعتماد على التقارير المالية السنوية خلال الفترة 2013 -2022 بالنسبة للبنكين الإسلاميين والفترة 2020 إلى2022 بالنسبة للشبابيك الإسلامية لتحليلتطور حجم التمويل العقاري في هذه البنوك ومساهمته في تمويل القطاع العقاري بالجزائر، أظهرت الدراسة أن البنكين الإسلاميين وشباكي الصيرفة الإسلامية محل الدراسة بدأوا في زيارة حصصهم في تمويل السوق العقاري في الجزائر خلال الفترة المدروسة ، وأن هذه المؤسسات قدمت منتجات تمويل عقاري متنوعة وملائمة وفقا لأحكام الشريعة الإسلامية ، ماجعلها خيارا مفضلا للعملاء الذين يبحثون عن تمويلعقاري متوافق مع مبادىء الشريعة الإسلامية.