Résumé:
)
Guelma est exposée aux défis de développement imposés par la mondialisation. Malgré la
présence de facteurs nécessaires à la compétitivité, la ville est en difficulté de confirmer son
positionnement sur différentes échelles. Afin de soutenir son statut et son image, et pouvoir
soutenir la concurrence d’autres villes, Guelma est appelée à développer son attractivité, et à
prendre conscience de ses territoires potentiels d’une attractivité latente en l’occurrence des entrées
de villes.
Ce travail tente à travers l’analyse de l’entrée nord-est de Guelma par Belkheir, qui est
l’entrée principale par la Rn 20, d’apporter une réflexion sur l'attractivité de ces territoires, tout
en s’intéressant à ce qui distingue cette entrée et justifie son attractivité afin de réussir à créer une
conurbation entre les deux agglomérations Guelma et Belkheir. L’analyse est dressée suivant une
démarche de marketing stratégique appliquée aux territoires appelée "Analyse- diagnostic",
permettant d’identifier les clés et les avantages concurrentiels du territoire. Cette démarche porte
sur deux niveaux d’analyse : externe concernant l’environnement général de l’entrée et interne :
concernant l’entrée elle-même.
L’entrée nord-est se trouve sur l’axe d’urbanisation, c’est une artère autour de laquelle on
peut développer et articuler des activités structurantes de la ville. Les facteurs de l’attractivité de
cette entrée se voient nettement à travers plusieurs angles : l’un par rapport à l’importance des
infrastructures, et l’autre par rapport à la disponibilité et l’accès au foncier urbanisable et les friches
existantes et la dernière qui est la vallée, ce sont les leviers de l’orientation de l’urbanisation et
d’insertion de plusieurs projets de développement local
