Résumé:
السدح العقاري ىه أداة تقشية قانهنية ، تتكفل بيا جية مخترة و الستسثلة في الهكالة الهطشية
لسدح األ ارضي ، اليدف مشيا ىه التعرف على األمالك العقارية و الحقهق العيشية العقارية ، تتم وفقا
لسراحل بدءا بردور قرار من الهالي السختص إقليسيا ، يلييا جرد و تحقيق للحالة العقارية و التي يشجم
عشيا جسلة من الهثائق السدحية .
و يعد الذير العقاري ىه الشظام الذي يعتسد علييا السدح العام لأل ارضي و الذي يتهاله السحافظ
العقاري من خالل إعداد مجسهعة من البطاقات العقارية .
و كشتيجة لذير وثائق السدح العقاري إستحدث السذرع الج ازئري سشد قانهني و الستسثل في الدفتر
العقاري.
غير أنو عشد القيام بإج ارءات السدح العقاري فقد تتعرض ىذه األخيرة لجسلة من السشازعات مشيا
ماىه مختص باإلج ارء األولي و الستسثلة في في مشازعات سير عسلية السدح العقاري و السشازعات الستعلقة
بالبطاقة العقارية ، فسن ىذه السشازعات مشيا مايختص بيا القزاء العادي و األخرى يختص بو القزاء
اإلداري .
أما السشازعات األخرى فيي تلك الستعلقة عشد اإلنتياء من عسلية السدح العقاري و الستسثلة في
مشازعات إعداد الدفتر العقاري و أخرى خاصة بإصدار العقاري .
و يكهن للدفتر العقاري في حالة إلغاءه أثر في مهاجية األطراف و كذا في مهاجية اإلدار