دور العقار الصناعي في ترقية الإستثمار في الجزائر

Abstract

يعتبر العقار الصناعي من أهم العقارات في مجال الاستثمار، وله دور استراتيجي هام في التنمية الاقتصادية، ونظرا لأهميته الكبيرة والفعالة خصوصا من حيث الاستثمارالصناعي، نظمه المشرع الجزائري بجملة من النصوص القانونية، وحاول تعديلها بما يتماشى ومتطلبات السوق الاقتصادية في الدولة، لذا جاء بالقانون الجديد 23 17 المحدد لشروط وكيفيات منح العقار الاقتصادي التابع للأملاك الخاصة للدولة والموجه لإنجاز مشاريع استثمارية. وتتجلى محور دراستنا في محاولة معرفة كيفية تنظيم المشرع الجزائري للوفرة العقارية الممنوحة لفائدة المستثمرين، بالإضافة إلى الدور الكبير للرقمنةكالية مستحدثة في مجال الاستثمار الصناعي،و ابراز مدى فعالية الاسلوب الوحيد لاستغلال العقار الصناعي و الاستثمار في ظله وهي الامتياز بالتراضي القابل للتحويل الى تنازل لفائدة المستثمر دلك بعد الانجاز الفعلي للمشروع و مدى نجاعتها على المستوى الاقتصادي و مايترتب عنها من اثار ومنازعات سواءا للمستثمر او الدولة المظيفة للاستثمار.