منازعات المسح العقاري في التشريع الجزائري

Abstract

السدح العقاري ىه أداة تقشية قانهنية ، تتكفل بيا جية مخترة و الستسثلة في الهكالة الهطشية لسدح األ ارضي ، اليدف مشيا ىه التعرف على األمالك العقارية و الحقهق العيشية العقارية ، تتم وفقا لسراحل بدءا بردور قرار من الهالي السختص إقليسيا ، يلييا جرد و تحقيق للحالة العقارية و التي يشجم عشيا جسلة من الهثائق السدحية . و يعد الذير العقاري ىه الشظام الذي يعتسد علييا السدح العام لأل ارضي و الذي يتهاله السحافظ العقاري من خالل إعداد مجسهعة من البطاقات العقارية . و كشتيجة لذير وثائق السدح العقاري إستحدث السذرع الج ازئري سشد قانهني و الستسثل في الدفتر العقاري. غير أنو عشد القيام بإج ارءات السدح العقاري فقد تتعرض ىذه األخيرة لجسلة من السشازعات مشيا ماىه مختص باإلج ارء األولي و الستسثلة في في مشازعات سير عسلية السدح العقاري و السشازعات الستعلقة بالبطاقة العقارية ، فسن ىذه السشازعات مشيا مايختص بيا القزاء العادي و األخرى يختص بو القزاء اإلداري . أما السشازعات األخرى فيي تلك الستعلقة عشد اإلنتياء من عسلية السدح العقاري و الستسثلة في مشازعات إعداد الدفتر العقاري و أخرى خاصة بإصدار العقاري . و يكهن للدفتر العقاري في حالة إلغاءه أثر في مهاجية األطراف و كذا في مهاجية اإلدار